Superbonus 110%, el Seminario de Ingenieros en Palermo

Inversiones admitidas como deducciones por un total de 1.900 millones de euros, incluidos 1.300 millones de euros por obras ya finalizadas, y casi 11 mil inmuebles sujetos a intervenciones, como atestiguan igual número de certificados presentados por profesionales (las llamadas traducciones juradas).
Los últimos datos del Super Ecobono 110% publicados por Enea, un balance a finales de abril de 2022, sitúan el desempeño de Sicilia en el sexto puesto nacional, pero no lo dicen todo.

El presidente de la Orden de Ingenieros de la provincia de Palermo, Vincenzo Di Dio, se pronunció hoy al respecto con motivo del seminario de alto nivel titulado “El proceso Superbonus 110%”, promovido por la propia Orden y organizado por los Jóvenes Ingenieros.
grupo en el hotel Addaura.

“Hasta ahora la tendencia ha sido prometedora -observó Di Dio- y esto se confirma incluso considerando una cifra que concierne solo a la provincia de Palermo, que es el aumento del 20% en la fuerza laboral involucrada en el sector de la construcción en 2021.
‘Sin embargo, es homogénea en la distribución sobre el territorio, pues en algunos centros se han activado grandes procesos de regeneración urbana mientras que en otros hay muy pocas obras de construcción.
Esto en algunos casos puede depender de la reticencia de los profesionales a hacer frente a las responsabilidades previstas por una legislación que ciertamente presenta algunas cuestiones críticas, por ejemplo en el ámbito de la transferencia de créditos, por lo que es fundamental ampliar en la medida de lo posible la formación específica para garantizar que se aprovecha al máximo la chance del Superbonus”.

El informe difundido por Enea muestra que en Sicilia se han ejecutado obras el 68,2% de las inversiones admitidas a deducción, ligeramente por debajo de la media nacional que se sitúa en el 72,9%.
En la isla, según las declaraciones juradas presentadas (en total 10.949), el 65,4% de los inmuebles objeto de intervenciones son edificios unifamiliares (por 807 millones de euros de inversión), el 15,1% de viviendas en propiedad horizontal (895 millones de euros) y el 19,6 % de unidades inmobiliarias funcionalmente independientes (218 millones de euros).
Estos últimos expresan la participación minoritaria del total de las inversiones admitidas como deducciones pero también la mayor tasa de avance de las obras, equivalente al 76,9% de las propias inversiones (hasta el 72,9% para edificios unifamiliares y el 61,8% para condominios).
Sumando el 10% adicional al importe de las inversiones para llegar a 110, la carga total que soportará el Estado a través del mecanismo de deducción por las intervenciones iniciadas hasta ahora en Sicilia es de 2.100 millones de euros en total, de los cuales 1.400 millones por deducciones ya devengados en relación con las obras ya realizadas.

“La evaluación del sistema solo puede ser positiva – agrega el presidente Di Dio – pero hay algunos puntos críticos determinados por una gestión desequilibrada.
Los cortísimos plazos impuestos por la legislación han traído dificultades en varios frentes: por ejemplo en la gestión económica por parte de las empresas, en la adquisición de materiales y andamios, y también en la búsqueda de mano de obra especializada, necesaria porque suelen ser más puestos de trabajo.
técnicos que los ordinarios, y solo pensemos en la construcción de abrigos térmicos o la instalación de sistemas fotovoltaicos.
Ciertamente hay que defender el sistema pero también hay que racionalizarlo”.

Durante el seminario se abordaron todas las cuestiones relacionadas con el uso del Superbonus, desde el procedimiento hasta la cuestión del estado legítimo y los abusos de la edificación, desde el aislamiento térmico de los edificios hasta las declaraciones, desde el contrato entre profesional y cliente hasta el tema de las sanciones penales contra el profesional con las consiguientes implicaciones aseguradoras, otra criticidad que la Orden de Ingenieros de Palermo ha denunciado en los últimos meses invocando medidas correctivas.
Los temas tratados también incluyen el mejoramiento sísmico de edificios.