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El banco no acepta la renegociación del préstamo pero el juez aún suspende el procedimiento de ejecución, destinado a subasta de la propiedad.
La historia es la de una pareja de Palermo, dueña de un departamento, que por dificultades económicas ya no pudo pagar la hipoteca de su primera casa, en la que vive.
En ese momento, en referencia al llamado decreto de “ahorro suicida” que data de 2019 (y que toma su nombre de una dramática noticia), pidieron a su entidad de crédito que renegociara la hipoteca.
Solicitud denegada, durante el juicio, por no haber sido elegibles los deudores para obtenerla.
Pero el juez consideró que “la suspensión del proceso ejecutivo no presupone necesariamente una declaración de apertura de la negociación por parte del banco”.
En resumen: incluso si el propietario no tiene los llamados “requisitos de crédito”, la Sexta Sección Civil de la Corte de Palermo aún le concedió otros seis meses.
“La forma de descargo prevista en el art.
41 bis de la Ley 157/2019 realmente funciona y da esperanza a los deudores, que tienen su vivienda principal en subasta –comenta el abogado Salvatore Bidera Miceli que llevó el caso–.
El juez, valorando la oportunidad de la solicitud, la exhaustividad de los requisitos, especificando que la suspensión del proceso ejecutivo no requiere necesariamente una declaración de apertura de la negociación sobre la renegociación por parte del banco, admitió las razones de los deudores, suspendiendo todo el procedimiento ejecutivo por seis meses “.
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